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防水套管管道穿越基礎墻體，多見混凝土剪力墻，也要安裝套管，保護管道——當建筑物發生沉降時，通過管道和套管間的縫隙，以禰補管道隨建筑物沉降的差值，減低建筑物對管道的壓力。管道穿三縫（伸縮縫、沉降縫、 防震縫）時，為保證管道不被建筑物三縫兩側的不均于沉降而折斷、或扭曲等，通常，也要設套管。這種柔性防水套管往往有特殊的要求。可按設計要求訂制。地熱盤管通過打開間房間中部設置的伸縮縫時，也要在盤管外側，設套管，保護熱管。 　
為了延長防水套管的使用壽命，需要對防水套管的選材，安裝等不同的因素進行仔細檢查。